Aspetti fiscali che riguardano gli immobili. Tassazione, imu, locazioni
Nel 2010 ho acquistato un immobile nel Comune A, in comunione legale con mia moglie. Al rogito ero il solo acquirente e ho dichiarato di voler adibire l’immobile ad abitazione principale, come poi fatto entro il termine di 18 mesi. Ora vorremmo acquistare un altro appartamento nel comune B. Per fruire dei benefici prima casa …
Separazione dei beni e agevolazioni prima casa Leggi altro »
Anche la cessione di fabbricati strumentali per natura, cioè quelli classificati in catasto nelle categorie B, C, D, E e A10, sono esenti dall’Iva ai sensi del n. 8-ter) dell’art. 10, a eccezione delle cessioni realizzate dalle imprese costruttrici degli stessi o dalle imprese che vi hanno eseguito, anche tramite imprese appaltatrici, gli interventi di cui …
Cessione di fabbricati strumentali: esenti o soggette ad Iva? Leggi altro »
È la classificazione catastale la bussola per individuare il trattamento Iva delle cessioni di immobili. Questo criterio, in via di principio vale anche nel caso della vendita di fabbricati destinati alla demolizione per il successivo sfruttamento edificatorio del suolo, che ai fini di altri tributi, possono dare luogo alla riqualificazione dell’oggetto, anche se bisogna fare …